GP Investments osiedle południowe (Dawne Centrum południowe)

TiM · Gość

dzisiaj znow robione byly odwierty na terenie planowanego Centrum Poludniowe

Primex · Wysłany: Pią 16:12, 14 Mar 2008 Temat postu:

Właśnie stamtąd wróciłem, ale nic nie widziałem. W którym to było miejscu dokładnie ?

danylko

i wiadomo cos o tej inwestycji??

danylko

We Wrocławiu obok Sky Tower nie staną wielkie wieżowce

Firma, która chciała je zbudować, nagle zmieniła plany

Hiszpanie rezygnują z budowy drapaczy chmur w Centrum Południowym

Hiszpańska firma, która obiecywała ustawienie przy Powstańców Śląskich, tuż obok hotelu Wrocław, drapaczy chmur, nagle zmieniła plany. Budynki będą znacznie niższe niż planowano. Dlaczego ? Inwestorzy mówią tylko, że chodzi o przeszkody prawne i problemy techniczne. Szczegółów nie zdradzają. Zdaniem znawców wrocławskiego rynku nieruchomości, miasto powinno w tej sytuacji unieważnić wygrany przez Hiszpanów przetarg z 2006 roku. To dlatego, że o ich zwycięstwie w walce o działkę przesądził najlepszy pomysł na jej zagospodarowanie. Pomysł, który właśnie został zmieniony.

– Firma powinna ponieść konsekwencje – przekonuje Leszek Michniak, prezes Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości.

–Miasto liczyło, że powstanie centrum hotelowo-biznesowe i dlatego w przetargu wybrano projekt Hiszpanów.

Teraz więc ten konkurs powinno się ogłosić ponownie. Miejscy urzędnicy nie potrafili wczoraj odpowiedzieć, czy zdecydują się na unieważnienie przetargu. W umowie, jaką miasto zawarło z Hiszpanami, nie było mowy o konsekwencjach zmiany koncepcji. Karę przewidziano tylko w przypadku, gdyby szkielety budynków nie wyrosły do 2011 roku.

– Hiszpanie zorientowali się, że buduje się u nas wiele bardzo wysokich budynków i nie na wszystkie znajdą się chętni – komentuje Dariusz Dziubiński, prezes Stowarzyszenia Architektów Polskich we Wrocławiu.

Hiszpanie rezygnują z budowy drapaczy chmur w Centrum Południowym

Manhattanu nie będzie

Miastu spodobały się plany budowy przy Powstańców Śląskich wieżowców wyższych od dawnego Poltegoru. Teraz nagle projekty zmieniono

Centrum Południowe miało być nowoczesną wizytówką Wrocławia: pięć wieżowców między dawnym Poltegorem a hotelem Wrocław, dwa z nich wyższe od starego Poltegoru. Nie udało się. Hiszpanie, którzy mają budować Centrum, zmienili plany.

– Inwestor zdecydował się na obniżenie całej zabudowy – tłumaczy Maciej Szpalerski, dyrektor techniczny firmy Estudio Lamela Polska, która przygotowuje nowy projekt zagospodarowania 4,5 ha działki.

–Wieżowce mieszkalne zbudowane od strony ul. Gwiaździstej zamiast 28 kondygnacji (95 metrów) będą miały 12 (37 metrów). O tej zmianie zdecydowały sprawy prawne i techniczne – wyjaśnia. O szczegółach nie chce jednak rozmawiać. Tomasz Ossowicz, dyrektor Biura Rozwoju Wrocławia, zdradza jedynie, że część pierwotnej koncepcji została przygotowana niezgodnie z prawem budowlanym. Inwestor, którym jest Spółka GPI nvestments, należąca do hiszpańskiej Grupo Prasa, na razie postawi wieżowce tylko na obu końcach działki od strony ul. Powstańców Śląskich. Ten mieszkalny, zaplanowany bliżej Sky Tower, będzie miał około 100 m wysokości, zaś budynek hotelowo-biurowy w pobliżu obecnego hotelu Wrocław –około70 metrów.

Hiszpanie kupili ziemię przy Powstańców Śląskich pod koniec 2006 r. Zapłacili rekordową sumę 370 mln zł, czyli 8 tyś. 242 zł za metr kwadratowy. Wygrali przetarg, bo pokazali najlepszy projekt. Piotr Fokczyński, dyrektor wydziału architektury i budownictwa urzędu miejskiego, mówił wówczas: – Zwycięska koncepcja spełnia wszystkie wymagania planu zagospodarowania przestrzennego. To najlepszy projekt, dlatego wygrał. Odpadły wtedy trzy inne firmy: Wrocław Nieruchomości, która jest częścią spółki LC Corp Leszka Czarneckiego, Echo Investment Michała Sołowowa oraz węgierski Tri Granit, czyli jeden z największych deweloperów w Europie Środkowo-Wschodniej. Kiedy GP Investments kupowała grunt, przy projekcie pracowała wrocławska pracowania projektowa StudioEL Edwarda Lacha. Nową koncepcję przygotowuje Estudio Lamela, a Edward Lach tej zmiany komentować nie chce. Przy tej inwestycji wszystko jeszcze może się zmienić. Nie tylko sam wygląd wrocławskiego Manhattanu. Hiszpanie zapowiadali, że budowa zacznie się na wiosnę 2008 roku. Jednak nic z tego. –Pierwszy etap ruszy jesienią tego roku. Będzie to część mieszkaniowa – wskazuje dyrektor Szpalerski. Inwestor musi się spieszyć. Zgodnie z warunkami przetargu, szkielet wszystkich budynków musi powstać do końca 2011roku. Jeśli tak się nie stanie, korporacja z Półwyspu Iberyjskiego będzie musiała wpłacić do kasy miasta 3 mln euro odszkodowania.

– Ten przetarg powinno się unieważnić – przekonuje Leszek Michniak, prezes Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości. Miasto nie podjęło jeszcze żadnej decyzji w tej sprawie.

Teren obok hotelu Wrocław kosztował aż 370 milionów zł. To rekord !!!

Magdalena Kozioł

Polska Gazeta Wrocławska / 29 kwietnia 2008 / str. 8

Gość

Jestem szokowany tymi informacjami. Już nawet początkowy projekt Hiszpańskiej firmy tak krytykowany był lepszy niż ten (o którym i tak nic nie wiadomo ) .Wrocław nie morze dopuścić do tego by powstańców śląskich stało się razem z istniejącymi galeriowcami największą sypialnią miasta bez sklepów galerii itd. Jak dla mnie horror

Gość

Bardziej szczegółowe informacje miały się pojawić w tych dniach a tu nic. Z niecierpliwością czekam na bardziej sprecyzowany plan zagospodarowania.

danylko

ziemia wydobywana prrzez koparki trafia najpierw pomiedzy budwe CP a SKY towerem, a nastepnie jest przewozona na budowe SKY TOWERA> czy inwestycja wkoncu ruszyla??

Primex

kopanie dziury ruszyło, a co dalej to nie wiadomo.

danylko

pokopia i zostawia

danylko

i tak jak mowilem to tak jest. wykopali i nic sie nie dzieje

danylko

[link widoczny dla zalogowanych]
[link widoczny dla zalogowanych]

[link widoczny dla zalogowanych]
[link widoczny dla zalogowanych]

[link widoczny dla zalogowanych]
[link widoczny dla zalogowanych]

[link widoczny dla zalogowanych]
[link widoczny dla zalogowanych]

Primex

Miazga się zwija, koniec budowy.

danylko

oj tak i teraz teren caly zarosnie i po sprawie.

danylko

dzid w wiadomosciach podali ze w polowie grudnia zacznie sie budowa

Primex

a którego roku podali Very Happy

?